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資質辦理是建筑行業一個老生常談的話題，建筑行業的大多數人都知道辦理資質的過程非常繁瑣，步驟繁多且耗時，很多建筑企業都是辦理一半就放棄了，還有大多數公司選擇資質代辦公司來辦理，相比企業自主辦理資質來說，資質代辦機構更專業，流程更熟悉。那么，在新政策的影響下，2019年建筑企業辦理資質有哪些常見的問題。

一、資質人員不足，無法完成資質辦理

無論申請哪種類型的建筑資質，其中最重要的就是資質人員，建筑資質申報的活動都與人員，職稱以及資格有關，任何資質的申請都需要相應的人員，人員的數量也有幾十人到幾百人，建筑企業申報的資質越多，需要的人員就越多，這些人員是必不可少的。在這些人中，企業法人是不可以外聘的，其他人員都是可以的。

對于一家建筑公司來說，招聘全部的人員用來資質辦理是有困難的。建議企業可以找資質代辦機構來完成，需要注意的是，企業技術負責人要求相應的業績，具體參考相關的建筑資質標準，企業建造師的專業應符合申請的資質要求。

二、新辦企業無業績要求，老企業資質升級業績需備案

新辦建筑企業申請資質沒有業績要求，在升級資質時才有業績要求，目前，用于建筑資質升級的業績都需要備案，只有在四庫一平臺中可以查詢到業績的才是有效業績，同時，對業績進行動態核查，這是建筑企業資質升級的又一個難關。

三、注冊資金和業務范圍需要滿足資質標準要求

企業注冊資金需要符合資質標準的要求，如果同時進行多個資質申報，則采用最大值，經營范圍必須包括所有資質申請項，不能遺漏。

四、資質申報材料整理

雖然目前已實施電子化資質申報，無需辦理紙質申請材料，很多人都有疑慮，建議不熟悉資質辦理的企業應該直接把資質申報材料做出來，在電子文件申報系統中，很難找出問題所在。