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各種政策發(fā)布越來越多，越來越嚴(yán)格，建筑資質(zhì)新辦和資質(zhì)升級審批越發(fā)困難，通過率極低。且辦理周期長，操作繁瑣，成功率較低。在政策收緊的情況下，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓就成為市場的寵兒，迅速崛起，霸占市場。那么建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要注意哪些事項(xiàng)呢？下面廣州冠成建筑資質(zhì)代辦就給大家介紹一下資質(zhì)轉(zhuǎn)讓一些需要注意的地方。

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要繳納的稅費(fèi)

1、印花稅

注冊資本印花稅取決于企業(yè)實(shí)繳資本的情況，如果是全部實(shí)繳就需要交納全部的印花稅，如果是部分實(shí)繳就繳納部分的印花稅，企業(yè)準(zhǔn)冊資本印花稅的稅率為萬分之五。股權(quán)轉(zhuǎn)讓印花稅的稅率取決于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格，價(jià)格可以以合同為證。如果是轉(zhuǎn)讓雙方共同繳納則按照萬分之五來進(jìn)行收取。如果是一方進(jìn)行繳納，則按照千分之一來進(jìn)行收取。

2、企業(yè)所得稅

在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的過程中，企業(yè)所得增值的部分需要繳納企業(yè)所得稅，企業(yè)所得稅是按照企業(yè)的收入來進(jìn)行收取的，以財(cái)務(wù)報(bào)表中的未分配利潤和盈余公積為準(zhǔn)，收取的稅率為百分之二十五。

3、個(gè)人所得稅

在轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的時(shí)候，企業(yè)法人如果要轉(zhuǎn)讓自己的股權(quán)，就需要繳納個(gè)人所得稅。個(gè)人所得稅的繳納，取決于個(gè)人所得的有多少，相當(dāng)于個(gè)人的凈收益，收取的稅率為百分之二十。

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用受影響因素

1、原資質(zhì)公司資產(chǎn)

資質(zhì)是不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓的本質(zhì)是受讓方收購轉(zhuǎn)讓方企業(yè)！那么轉(zhuǎn)讓方公司資產(chǎn)自然是決定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的根本因素！如果轉(zhuǎn)讓方公司擁有豐厚的注冊資金、人員、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用自然較高，反之則較低！

2、資質(zhì)的整體情況

包括地基基礎(chǔ)資質(zhì)的等級、年檢情況、動態(tài)核查情況等，資質(zhì)整體情況越好，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用越高！

3、資質(zhì)辦理成本

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是以盈利為目的，那么資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用肯定高于資質(zhì)辦理成本！